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| |  | Sehr geehrte Damen und Herren,
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| da ist es nun - das neue Jahr! Aber auch 2025 werden uns viele Themen aus 2024 weiterbegleiten: So etwa die vermehrte Nutzung von KI oder die Umsetzung der ESG-Standards. Denn mit Jahresbeginn kommen auf Unternehmen neue Nachhaltigkeits-Gesetze und -Regulierungen zu. Doch bevor Sie sich nur in der Theorie mit CO2-Preis, CSRD oder CBAM auseinandersetzen, können Sie ab heute in München auf der BAU 2025 all jene treffen, die sich mit nachhaltigem Planen, Bauen und Gestalten von Gebäuden befassen. Und, dass hier das Thema Sustainability kein bloßes Buzzword ist, wollen Aussteller und Veranstalter auch mit einem umfangreichen Rahmenprogamm bis zum 17. Januar beweisen.
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| Ihre FACILITY MANAGEMENT-Redakteurin Kerstin Galenza
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| Verpflichtende Standards für KI und ESG in der Bewertung |  |
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| | | Die RICS hat eine neue Ausgabe ihres Global Red Book veröffentlicht und damit mehrere wesentliche Updates zur Nutzung von KI in der Bewertung sowie zur verpflichtenden Implementierung von ESG-Prinzipien eingeführt. Das Red Book legt verbindliche Praktiken und Richtlinien für RICS-Mitglieder bei der Durchführung von Bewertungen fest und ist ein wichtiges Referenzwerkzeug für Stakeholder weltweit. Es ist entscheidend für die Aufrechterhaltung und Verbesserung hoher Servicestandards und für die Erfüllung der Anforderungen einer sich ständig weiterentwickelnden globalen Regulierungslandschaft.
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| |  | RICS |  |
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| | Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ist ein britischer Berufsverband von Immobilienfachleuten und Immobiliensachverständigen. RICS setzt sich für die internationale Standardisierung ein und veröffentlicht eigene RICS Appraisal and Valuation Standards („Red Book“). Die Red Books gelten als Standardwerk in der Immobilienbewertung.
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| Bestandsimmobilien, Sanierungsbedarf sowie Neubaukrise prägen die Branche |  |
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|  Foto: kgal
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| | DAVE gibt Ausblick über den Immobilienmarkt 2025
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| Nach Angaben von DAVE steuert der Immobilienmarkt 2025 auf eine wegweisende Phase zu. Während das Angebot an Bestandsimmobilien deutlich zunimmt, stehen energetische Sanierungen, zurückhaltende Investoren und eine noch zurückhaltende Neubautätigkeit im Fokus der Diskussionen. Gleichermaßen zeigen sich aber auch Erholungstendenzen – und neue Assetklassen wie Life Science oder Datacenter prägen das Marktgeschehen. Die DAVE-Experten prognostizieren deswegen einen grundlegenden Wandel auf dem Immobilienmarkt. Allerdings werden Büroflächen mit emotionalen sowie flexiblen Arbeitskonzepten (s. Foto) auch 2025 im Fokus stehen.
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| Helmut-Schmidt-Universität auf dem Weg zur Klimaneutralität |  |
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|  Bild: © h4a Architekten
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| | Ein Universitätscampus, der nicht nur Wissen vermittelt und Forschung fördert, sondern auch als Vorbild im Klimaschutz dient – das ist das Ziel der geplanten Campusentwicklung an der Helmut-Schmidt-Universität im Stadtteil Jenfeld in Hamburg. Der bestehende Campus im Osten der Hansestadt, der derzeit etwa 2.500 Studierende und über 1000 Mitarbeitende beheimatet, wird während des laufenden Betriebs neu strukturiert.
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 | | Aus der aktuellen Ausgabe |
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| Herausforderung für Betreiber: Von Prozessoptimierung bis Nutzerzufriedenheit |  |
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|  Bildquelle: Siemens AG
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| | E-Ladeinfrastruktur und Videotechnik
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| Der Einsatz intelligenter Videotechnik lohnt sich in vielen Bereichen – gerade auch an Elektro-Ladestationen. Dort sorgt eine softwarebasierte Bildverarbeitung für Sicherheit und Effizienz: Sie verbessert das Nutzererlebnis, vereinfacht Instandhaltung und Betrieb und verschafft Betreibern langfristig Vorteile bei Verfügbarkeit und Auslastung.
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| Klimaneutrale Rechenzentren: Digitale Dokumentation erleichtert das Reporting |  |
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|  Bild: Beenish – stock.adobe.com
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| | ESRS, CSRD, EnEfG … um die verschiedenen gesetzlichen Nachhaltigkeits-Regularien zu erfüllen, benötigen Betreiber von Rechenzentren mehr Transparenz über den Energieverbrauch und die Treibhausgas-Emissionen ihrer IT-Infrastruktur. Für viele Unternehmen bedeutet das: Sie müssen Millionen an Komponenten und Geräten bis auf Scope-3-Ebene neu erfassen. Ohne die Dokumentation der vorhandenen IT-Infrastruktur ist dieses Unterfangen kaum zu bewältigen.
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| Bei der Gebäudewartung den Brandschutz nicht vergessen |  |
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|  Betreiber sind besonders beim Brandschutz in der Pflicht: Denn bereits einfache Feuerlöscher nach DIN-Norm 14406-4 benötigen alle zwei Jahre eine Kontrolle ihrer Funktionstüchtigkeit. (Bildquelle: pexels.com)
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| | Betreiberpflicht Brandschutz!
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| Bauwerke langlebig, sicher und nutzbar zu gestalten, stellt das wichtigste Ziel für alle Eigentümer dar. Um die Sicherheit von Mietern und anderen Anwesenden zu wahren, darf insbesondere der Schutz vor Bränden in Gebäuden nicht zu kurz kommen – denn ein Funke reicht manchmal bereits aus und das Objekt samt Inventar steht in Flammen. Unabhängig von der Nutzungsweise der Bauwerke sollten Gebäudeinhaber auf eine regelmäßige Inspektion ihrer Anlagen für den Brandschutz setzen, um materielle und – noch wichtiger – personelle Schäden zu vermeiden.
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| Strabag PFS: Weitere Property Management-Leistungen für Union Investment |  |
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| Das ändert sich 2025 für Betreiber von Kälte- und Klimaanlagen |  |
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| Nachrüstpflicht für fernablesbare Messtechnik läuft aus |  |
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| Unternehmen investieren 2025 in Nachhaltigkeit |  |
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| Geschäftsführer: Michael Voss, Boris Schade-Bünsow Handelsregister: HRB 4172 AG Gütersloh USt-Id-Nr.: DE813382417
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