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Teilungsversteigerung während der Trennungszeit
 
Sehr geehrte Damen und Herren,
 
kann ein aus dem gemeinsamen Haus ausgezogener Ehegatte vor rechtskräftiger Scheidung gegen den Willen des im Haus Verbliebenen die Teilungsversteigerung betreiben?
 
Die bisher ganz herrschende Meinung in Rechtsprechung und Literatur sagt: Es kommt darauf an. Darauf etwa, ob der Miteigentumsanteil am Familienheim das ganze Vermögen des Versteigerungswilligen ausmacht, darauf, wie lange die Trennung schon andauert, ob gemeinsame Kinder betroffen sind, ob der Versteigerungsunwillige schutzbedürftig, ob der Versteigerungswillige auf den erstrebten Erlös angewiesen ist. Mit anderen Worten: Maßgebend sind die Umstände des Einzelfalls.
 
Ganz anders nun das OLG Hamburg in einer Entscheidung vom 28.7.2017 (FamRZ 2017, 1829): Das Gericht hält eine Teilungsversteigerung gegen den Willen des im Haus verbliebenen Ehegatten während der Zeit des Getrenntlebens generell für unzulässig. Es begründet dies mit dem aus § 242 BGB herzuleitenden Schutz des räumlich-gegenständlichen Bereichs der Ehe, der bis zur Scheidung geboten sei.
 
Kann dies richtig sein? Immerhin gesteht § 749 BGB jedem Teilhaber einer Bruchteilsgemeinschaft grundsätzlich einen Anspruch auf deren jederzeitige Aufhebung zu!
 
Lesen Sie Näheres dazu in meinem aktuellen Blogbeitrag.
 
Reinhardt Wever, Vizepräsident des OLG a.D., Bremen, Autor u.a. des Verlages Gieseking, und Ihr beck-shop.de-Team
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