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JUSguide.OGH 07/2026
 
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INHALT
Zivilrecht
Strafrecht
Wirtschaftsrecht
Verfahrensrecht
Alles richtig berechnen!
bild: teaser
 
Die korrekte Unterscheidung von Nutzfläche, Wohnfläche sowie Nutzwert hat für alle mit dem Planen, Bauen und Wohnen befassten Berufsgruppen aber auch für Mieter und Eigentümer große Bedeutung.
 
Das neu zusammengestellte Autoren-Team hat dem Rechnung getragen und das Werk umfassend aktualisiert und ergänzt. Sie finden darin die Definitionen der Begriffe nach den unterschiedlichen gesetzlichen Vorschriften sowie zahlreiche Berechnungsbeispiele, Praxistipps und Mustergutachten. Völlig neu wurden in der 5. Auflage Beispiele zur Berechnung des Mietwerts nach dem WEG 1‌948 aufgenommen.
 
Es ist die ideale Hilfestellung bei der Ermittlung und Berechnung von Nutzflächen sowohl aus technischer als auch aus rechtlicher Sicht.
 
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INHALT
Zivilrecht
Obduktionsgutachten - zur Haftung des gerichtlich bestellten Sachverständigen
Fundstelle JusGuide 2026/07/23302 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 2 Ob 195/25b

Die Stellung als Opfer räumt der Klägerin zwar alleine aufgrund ihrer familiären Zugehörigkeit gewisse Verfahrensrechte (vgl § 66 StPO) ein; dass der Gesetzgeber mit der Anerkennung der Stellung als Opfer iSd § 65 Abs 1 lit b StPO, die u
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Unterlassene Streuung hinter der Bushaltestellenhütte
Fundstelle JusGuide 2026/07/23303 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 2 Ob 206/25w

Nach den Feststellungen war aufgrund der Ausgestaltung des uneingeschränkt für den Fußgängerverkehr geöffneten Busterminals ein Zugang zur Haltestelle der von der Beklagen betriebenen Buslinie über den hinteren Bereich des Haltestellenhä
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Zur Rechtskrafterstreckung des § 28 KHVG
Fundstelle JusGuide 2026/07/23304 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 2 Ob 147/25v

Halter, Lenker und Versicherer bilden insoweit eine einheitliche Streitpartei, als der gegen sie vorgebrachte Haftungsgrund identisch ist und es zur Verwirklichung der in § 28 KHVG vorgesehenen Erstreckungswirkung eines das Schadenersatz
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§ 1425 ABGB - zur gerichtlichen Hinterlegung (iZm Treuhand)
Fundstelle JusGuide 2026/07/23305 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 6 Ob 171/25b

Auch der Treuhänder kann bei Auftreten eines Konflikts zwischen seinen Treugebern und unklarer Sach- und/oder Rechtslage zur gerichtlichen Hinterlegung des Treugutes gem § 1425 ABGB "schreiten"; dies va dann, wenn unklar ist, ob die Ausf
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Zur Geltendmachung der Wertsicherung (MRG)
Fundstelle JusGuide 2026/07/23306 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 127/25z

Verfrühte Bekanntgaben, also ein dem Mieter vor der Indexerhöhung nach § 5 RichtWG zugegangenes Schreiben, lösen keine Rechtswirkungen aus.
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Zu Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen
Fundstelle JusGuide 2026/07/23307 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 78/25v

Bei der Frist des § 16 Abs 8 S 2 MRG handelt es sich um eine Präklusivfrist, deren Versäumen zum Rechtsverlust führt; das gilt auch für eine allenfalls unzulässige Erhöhung des Hauptmietzinses durch Anwendung einer Wertsicherungsvereinba
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Zur Abgrenzung zwischen ordentlicher und außerordentlicher Verwaltung (WEG)
Fundstelle JusGuide 2026/07/23308 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 176/25f

Reparaturen der Gemeinschaftssubstanz fallen grundsätzlich ohne Rücksicht auf die Höhe der Kosten unter den wohnungseigentumsrechtlichen Erhaltungsbegriff.
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Informations-, Äußerungs- und Vertretungsrecht iSd § 189 Abs 1 ABGB
Fundstelle JusGuide 2026/07/23309 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 114/25p

Der Entfall dieser Rechte tritt nur bei grundloser Ablehnung der persönlichen Kontakte ein, nicht bei gerechtfertigten Gründen; nach dem klaren Gesetzeszweck liegt ein begründetes Unterbleiben nur vor, wenn der persönliche Kontakt objekt
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§§ 81 ff EheG - Zuweisung der Ehewohnung
Fundstelle JusGuide 2026/07/23310 (OGH) zu Entscheidung OGH 16.12.2025, 1 Ob 175/25d

Bei der Entscheidung über die Zuweisung der Ehewohnung kommt es nicht vorrangig darauf an, ob die geschiedenen Ehegatten einen unterschiedlich hohen Beitrag für die Bereitstellung der Ehewohnung geleistet haben; maßgeblich ist vielmehr v
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Zur Verjährung erbrechtlicher Ansprüche
Fundstelle JusGuide 2026/07/23311 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 2 Ob 161/25b

Dass die Schwester des Erblassers nicht die Gültigkeit des Testaments bestritt, sondern ihr gesetzliches Erbrecht und den daraus resultierenden Pflichtteilsanspruch aus dem Schlagendwerden der im Testament enthaltenen kassatorischen Klau
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Strafrecht
Zur Verantwortlichkeit leitender Angestellter
Fundstelle JusGuide 2026/07/23312 (OGH) zu Entscheidung OGH 7.1.2026, 13 Os 127/25p

Schädigt der Angeklagte Gläubiger des von ihm als faktischer Geschäftsführer geleiteten Unternehmens durch Handlungen iSd § 156 Abs 1 StGB, so verwirklicht er nicht das Tatbild des § 157 StGB, sondern jenes des § 156 (Abs 1 oder 2) StGB
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Zur Bindungswirkung des Urteils gegen den Entscheidungsträger (VbVG)
Fundstelle JusGuide 2026/07/23313 (OGH) zu Entscheidung OGH 7.1.2026, 13 Os 131/25a

Den Bestimmungen des § 28a Abs 1 FinStrG folgend gilt § 22 Abs 1 FinStrG auch im Verfahren über die Verantwortlichkeit von Verbänden; demzufolge sind bei Ausspruch der Verantwortlichkeit für Finanzvergehen und für strafbare Handlungen an
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Wirtschaftsrecht
Zur "Marktbeherrschung" im Fusionskontrollverfahren
Fundstelle JusGuide 2026/07/23314 (OGH) zu Entscheidung OGH 26.1.2026, 16 Ok 11/25s

Ist das Zielunternehmen marktbeherrschend und wird dadurch der Erwerber selbst marktbeherrschend, ohne dass die marktbeherrschende Stellung des Zielunternehmens verstärkt wird, führt der Zusammenschluss nicht zur Begründung (oder Verstär
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Zu Beschlüssen von Unternehmensvereinigungen im Kartellrecht
Fundstelle JusGuide 2026/07/23315 (OGH) zu Entscheidung OGH 26.1.2026, 16 Ok 10/25v

Die International Ski and Snowboard Competition Rules (ICR) und die "Kennzeichnungsspezifikationen" sind Beschlüsse von Unternehmensvereinigungen iSd Art 101 AEUV.
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Verfahrensrecht
Besuchsbegleitung iSd § 111 AußStrG
Fundstelle JusGuide 2026/07/23316 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 114/25p

Wenngleich allein der Umstand, dass der letzte Kontakt schon ein Jahr zurückliegt, nicht zwingend eine Besuchsbegleitung verlangt, bestehen gegen eine Bejahung der Voraussetzungen des § 111 AußStrG schon deshalb keine Bedenken, weil nach
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Zur Bindungswirkung ausländischer Entscheidungen
Fundstelle JusGuide 2026/07/23317 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 141/25h

Entscheidungselemente wie die Tatsachenfeststellungen sind für sich allein nicht der Rechtskraft fähig, sodass ihnen für spätere Verfahren auch keine Bindungswirkung zukommt.
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Zu Gerichtsstandsvereinbarungen nach Art 25 EuGVVO
Fundstelle JusGuide 2026/07/23318 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 99/25g

Die nach Art 25 EuGVVO unerlässliche Willenseinigung zwischen den Parteien ist grundsätzlich von der Partei zu beweisen, die sich auf die zuständigkeitsbegründende Klausel beruft.
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