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JUSguide.OGH 08/2026
 
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INHALT
Zivilrecht
Strafrecht
Verfahrensrecht
Alles richtig berechnen!
bild: teaser
 
Die korrekte Unterscheidung von Nutzfläche, Wohnfläche sowie Nutzwert hat für alle mit dem Planen, Bauen und Wohnen befassten Berufsgruppen aber auch für Mieter und Eigentümer große Bedeutung.
 
Das neu zusammengestellte Autoren-Team hat dem Rechnung getragen und das Werk umfassend aktualisiert und ergänzt. Sie finden darin die Definitionen der Begriffe nach den unterschiedlichen gesetzlichen Vorschriften sowie zahlreiche Berechnungsbeispiele, Praxistipps und Mustergutachten. Völlig neu wurden in der 5. Auflage Beispiele zur Berechnung des Mietwerts nach dem WEG 1‌948 aufgenommen.
 
Es ist die ideale Hilfestellung bei der Ermittlung und Berechnung von Nutzflächen sowohl aus technischer als auch aus rechtlicher Sicht.
 
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INHALT
Zivilrecht
Zur Diskriminierung von Behinderten
Fundstelle JusGuide 2026/08/23319 (OGH) zu Entscheidung OGH 21.1.2026, 7 Ob 128/25m

Für eine mittelbare Diskriminierung durch eine Wartezeit von 45 Minuten auf die Aushändigung des Rollstuhls nach dem Flug ist ein Betrag von Euro 300 angebracht.
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Zur Arzthaftung (Überlegungsfrist bei augenärztlichem Notfall)
Fundstelle JusGuide 2026/08/23320 (OGH) zu Entscheidung OGH 21.1.2026, 7 Ob 212/25i

Soweit die Klägerin eine fehlende höchstgerichtliche Rsp zur Überlegungsfrist bei ärztlicher Aufklärung, an welcher sich (potenzielle) Kläger orientieren könnten, behauptet, ist ihr entgegenzuhalten, das angesichts der unendlichen Vielfa
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Zur Frage, ob ein Versicherungsmakler bei Kenntnis eines regelmäßigen Alkoholkonsums darüber aufklären muss, ab welcher Konsummenge von einem missbräuchlichen Genuss von Alkohol iSd allgemeinen Versicherungsbedingungen für die Krankheitskosten- und Krankenhaus-Tagegeldversicherung auszugehen ist
Fundstelle JusGuide 2026/08/23321 (OGH) zu Entscheidung OGH 17.12.2025, 7 Ob 198/25f

Die Rechtsansicht der Vorinstanzen, dass die Sorgfaltspflichten der Beklagten überspannt würden, wenn sie über den allgemeinen Hinweis auf das Bestehen von Risikoausschlüssen hinaus, hier die Klägerin aufgrund ihrer Angaben über die eine
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Zur condictio causa data, causa non secuta
Fundstelle JusGuide 2026/08/23322 (OGH) zu Entscheidung OGH 20.1.2026, 2 Ob 208/25i

Das Entstehen eines Anspruchs nach § 1435 ABGB setzt jedenfalls voraus, dass sich der Leistungsempfänger darüber im Klaren war oder bei Berücksichtigung der gesamten Umstände hätte im Klaren sein müssen, dass die Arbeitsleistungen in Erw
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Zum Entgelt für erfolglose Einziehungsversuche
Fundstelle JusGuide 2026/08/23323 (OGH) zu Entscheidung OGH 27.1.2026, 3 Ob 169/25m

Eine Differenzierung zwischen verschuldeten und unverschuldeten, in der Sphäre des Verbrauchers liegenden Gründen für das Scheitern eines Einziehungsversuchs würde eine Verschuldensprüfung erforderlich machen; die damit verbundenen Koste
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Abweichen vom Herkunftslandprinzip (ECG)
Fundstelle JusGuide 2026/08/23324 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 6 Ob 186/25h

Für ein Abgehen vom Herkunftslandprinzip ist angesichts des Interesses am freien Dienstleistungsverkehr und der notwendigen Abwägung der Verhältnismäßigkeit ein ausreichender Schweregrad des Eingriffs erforderlich.
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Grobe Fahrlässigkeit iSd § 61 VersVG (hier: Einwinterung eines unversperrten Kfz unter Zurücklassen des Reserveschlüssels in Großraumgarage)
Fundstelle JusGuide 2026/08/23325 (OGH) zu Entscheidung OGH 21.1.2026, 7 Ob 208/25a

Der Kläger hat zwar das Fahrzeug mit einer blickdichten Plane abgedeckt und den Reserveschlüssel nicht bewusst zurückgelassen, sondern diesen im Fahrzeug vergessen; ihm ist aber anzulasten, dass der Reserveschlüssel - nach dem Abheben de
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Haushaltsversicherung - zum Verständnis der Wortfolge "Beschädigung von gemieteten Räumen" in der Deckungserweiterung zu Art 17.7.1. ABH 2006
Fundstelle JusGuide 2026/08/23326 (OGH) zu Entscheidung OGH 21.1.2026, 7 Ob 184/25x

Ausgehend vom einen durchschnittlich verständigen Versicherungsnehmer erkennbaren Zweck der Regelung, kurzfristige Mietverhältnisse, insbesondere solche zu Urlaubszwecken, in den Versicherungsschutz einzuschließen, wird dieser erwarten,
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Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen
Fundstelle JusGuide 2026/08/23327 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 58/25b

In einem Verfahren nach § 37 Abs 1 Z 8 MRG steht Einwendungen, die die (relative) Nichtigkeit einer Vertragsbestimmung betreffen, wie etwa ein Verstoß gegen § 6 Abs 1 Z 5 und/oder § 6 Abs 2 Z 4 KSchG, die Unzulässigkeit des außerstreitig
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Zu Wertsicherungsklauseln iZm der "Deckungsmiete" gem § 64 WWFSG
Fundstelle JusGuide 2026/08/23328 (OGH) zu Entscheidung OGH 13.1.2025, 10 Ob 57/25t

Es würde die Vorgaben des Transparenzgebots überspannen, wenn vom Unternehmer verlangt wird, dass er Preisänderungsklauseln derart aufschlüsselt, dass sich daraus ex ante (im Vertragszeitpunkt) der zukünftige Mietzins bereits betragsmäßi
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Antrag auf Einverleibung und Ersichtlichmachung einer Dienstbarkeit
Fundstelle JusGuide 2026/08/23329 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 56/25h

Der bloße Hinweis auf die vertragliche Einräumung einer Dienstbarkeit reicht nicht aus, die causa, also den mit der Rechtseinräumung verfolgten rechtlichen bzw wirtschaftlichen Zweck als grundsätzliche Wirksamkeitsvoraussetzung von Recht
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Zur Verschuldenszumessung bei der Scheidung
Fundstelle JusGuide 2026/08/23330 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 5 Ob 119/25y

Bei beiderseitigem Verschulden muss nach der Rsp ein sehr erheblicher Unterschied im Grad des Verschuldens gegeben sein, um ein überwiegendes Verschulden eines Teils annehmen zu können; ein überwiegendes Verschulden ist nur dann anzunehm
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Zur Aufhebung eines Erb- und Pflichtteilsverzichtsvertrags
Fundstelle JusGuide 2026/08/23331 (OGH) zu Entscheidung OGH 20.1.2026, 2 Ob 222/25y

Eine Verpflichtung, den Ehepartner vor Pflichtteilsansprüchen der Kinder zu schützen, ist dem Gesetz nicht zu entnehmen; vielmehr besteht das Pflichtteilsrecht der Kinder neben den Ansprüchen des Ehepartners.
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Zum Pflegevermächtnis
Fundstelle JusGuide 2026/08/23332 (OGH) zu Entscheidung OGH 20.1.2026, 2 Ob 182/25s

Der aus einem Pflegevermächtnis Berechtigte kann bei unzureichender Verlassenschaft nicht den Geschenknehmer analog § 789 ABGB in Anspruch nehmen.
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Auflage iSd § 709 ABGB
Fundstelle JusGuide 2026/08/23333 (OGH) zu Entscheidung OGH 18.12.2025, 2 Ob 197/25x

Nach § 710 ABGB ist die Auflage im Zweifel als auflösende Bedingung zu behandeln, wenn der Belastete sie aus seinem Alleinverschulden nicht oder nicht vollständig erfüllt hat; diese Vorschrift ist aber nur eine Zweifelsregel, sodass ein
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Strafrecht
Zur Diversion
Fundstelle JusGuide 2026/08/23334 (OGH) zu Entscheidung OGH 16.12.2025, 11 Os 119/25x

Im Anwendungsbereich der StPO besteht bei Vorliegen der Voraussetzungen eine (Rechts-)Pflicht zur Diversion.
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Verfahrensrecht
Zur Bestellung der Schiedsrichter
Fundstelle JusGuide 2026/08/23335 (OGH) zu Entscheidung OGH 30.1.2026, 18 ONc 4/25w

Bei den nach § 587 Abs 4 ZPO erforderlichen Angaben ist kein strenger Maßstab anzusetzen; es ist aber jedenfalls notwendig, dass das Begehren für den Gegner so weit umschrieben wird, dass er erkennen kann, was von ihm verlangt wird.
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Zum Antrag auf Aufhebung eines Schiedsspruchs
Fundstelle JusGuide 2026/08/23336 (OGH) zu Entscheidung OGH 30.1.2026, 18 OCg 3/25b

Liegt eine gültige Schiedsvereinbarung vor, die aber den Streitgegenstand nicht erfasst, ist eine solche Konstellation sowohl nach § 611 Abs 2 Z 1 F 1 als auch nach Z 3 anfechtbar.
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Zur Fortsetzung einer nach § 12c IO aufgeschobenen Räumungsexekution
Fundstelle JusGuide 2026/08/23337 (OGH) zu Entscheidung OGH 27.1.2026, 3 Ob 168/25i

Aus der Vorschreibung von "Hauptmietzins" und der Bezeichnung der Verpflichteten als "Mieter" allein lässt sich kein zweifelsfreies Erklärungsverhalten der Betreibenden ableiten, auf die Räumung verzichten und ein neues Bestandverhältnis
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